obiekty

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kokotów,

7 900 000 zł | 4300 m2
nr oferty: 34/4766/OOS

Do sprzedaży lub wynajmu hala magazynowa/produkcyjna z biurami 4300m2 w Kokotowie pod Krakowem. Możliwość najmu za 65 tys. zł. Doskonała lokalizacja hali pozwala na szybką komunikację drogową. Niecałe dwa kilometry do obwodnicy Krakowa i wjazdu na autostradę, co dodatkowo podniesie atrakcyjność położenia. Hala znajduje się w Wielickiej Strefie Aktywności Gospodarczej. Powierzchnia hali to około: 3700m3. Hala o wysokości 8m netto, wyposażona w 2 doki z bramami typu Hormann. o szerokości 300cm. Dodatkowo hala posiada dwie rampy załadunkowe z bramami wjazdowymi i możliwością ładowania bocznego. Hala w pełni ogrzewana promiennikami gazowymi ceramicznymi z klasą odporności ogniowej "E". Przy hali znajduje się budynek biurowo-socjalny o powierzchni 598m2 podzielony na trzy kondygnacje. Dodatkowe zalety rampa, kuchnia, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, recepcja, sala konferencyjna, powierzchnia open space, internet. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu. Zapraszam do kontaktu: Tomasz Zdzitowiecki tel. 513 853 648 mail: tomasz@estatedealer.net

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kraków, Kraków-Śródmieście

4 392 000 zł | 732 m2
nr oferty: 33/4766/OOS

Na sprzedaż budynek inwestycyjny w stanie deweloperskim. LOKALIZACJA: Dzielnica: Śródmieście, Nieopodal: Dworzec Główny, Cmentarz Rakowicki, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy POWIERZCHNIA: - powierzchni całkowitej 731,86 m2, - powierzchnia działki 369m2, - powierzchni mieszkalnej użytkowej około 500 m2, - powierzchnia ruchu 138,17m2, - powierzchnia komórek lokatorskich 93,69m2, - powierzchnia ogrodu 185 m2. PRZEZNACZENIE: Budynek idealnie nadaję się pod wynajem na mieszkania lub w trybie hotelowym, siedzibę biura, kancelarie, klinikę itp. Możliwość wydzielenia 16 mieszkań 2-pokojowych TERMIN ODDANIA: Maj 2019 r CENA: 6.000 PLN/m2 Dla nowego właściciela firma Estate Dealer może zorganizować wykończenie inwestycji bądź pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowych. W razie potrzeby w ramach współpracy z naszym biurem pomożemy również zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszta związane z zakupem oraz wykończeniem inwestycji. Przyszły właściciel może też skorzystać z usługi (wybiórczo bądź kompleksowo) pełnego zarządzania najmem krótkoterminowym obejmującej organizacje obłożenia inwestycji, wydawania mieszkań kolejnym gościom, organizacje sprzątania, zabezpieczenia na kartach Visa MasterCard , help desk oraz dostęp do ponad 100 systemów rezerwacji. Po zakończeniu sezonu turystycznego Estate Dealer przekształca najem w tryb długoterminowy do rozpoczęcia kolejnego okresu turystycznego kiedy to ponownie rozpocznie działanie mieszkań w trybie hotelowym. Opisywany model biznesowy działający na bazie najmu hybrydowego jest w stanie przynieść 10-15% zwrotu z inwestycji w skali roku. Zapraszam do współpracy! KONTAKT DO AGENTA: Łukasz Sikorski Tel: 500 845 363 E-mail: Lukasz.sikorski@estatedealer.net

OBIEKT na WYNAJEM

Kraków, Stare Miasto

100 000 zł | 1000 m2
nr oferty: 17/4766/OOW

Lokalizacja: Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Krakowa w obrębie plant na szlaku królewskim z ogromnym natężeniem ruchu pieszych. W okolicy znajdują się najbardziej najbardziej prestiżowe lokale , kluby , puby , bary, kawiarnie, zabytki , kościoły, hotele i inne atrakcje. W okolicy budynku znajdują się takie ulice jak: Floriańska , Grodzka, Szewska, Rynek Główny, Bracka, Sienna, Stolarska, Mały Rynek, Gołębia, Wiślna. Kamienica: Budynek o powierzchni ok. 1000m2 składa się z piwnic, parteru w postaci części komercyjnej (z możliwością prowadzenia pełnej gastronomii), trzech pięter oraz oficyny. Stan budynku (poza funkcjonującą parterową częścią komercyjną) wymaga adaptacji pod kątem biznes planu najemcy. Kamienica idealnie nadaje się na działalność hotelarską z parterową recepcją oraz restauracją a także atrakcjami typu spa , basen , patio na poziomie -1 oraz tylnej części budynku. Warunki: Koszty adaptacji do rozliczenia z właścicielem w bardzo korzystnej formie. Istnieje możliwość podnajmowania części kamienicy. Wymagane doświadczenie w branży lub duże portfolio biznesowe. Cena: Miesięczny czynsz najmu to 100tyś / miesięcznie Sebastian Kawiorski Agent Nieruchomości tel. 517287042 E: sebastian@estatedealer.net www.estatedealer.net

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Liszki,

7 200 000 zł | 1300 m2
nr oferty: 17/4766/OOS

Super okazja! HOTEL: Hotel jest w bardzo dobrym standardzie, zadbany, dochodowy, niechętnie sprzedawany przez właścicieli. W hotelu znajduje się restauracja oraz inne atrakcje. Roczne obłożenie w hotelu na poziomie 78%. Łączna powierzchnia Hotelu to 1300m2 LOKALIZACJA: Hotel 3* znajdujący w gminie liszki w odległości 13km od centrum Krakowa. Świetnie usytuowany strategicznie w pobliżu będącego w rozbudowie lotniska Balice. DZIAŁKA: Hotel znajduje się na działce komercyjnej o powierzchni 53 arów CENA: 7,2mln do negocjacji Zapraszam do oglądania